Guías

Cuánto cuesta comprar una casa aparte del precio Impuestos, notaría, registro, gestoría y tasación: lo que hay que sumar al precio del anuncio, con números de Castilla-La Mancha. El ITP en Castilla-La Mancha: 9 %, 6 % y 3 % El impuesto que se paga al comprar una casa usada, los tipos reducidos que casi nadie reclama y cuánto sale en euros. Obra nueva o segunda mano: qué cambia en impuestos Una paga IVA y la otra ITP, y no son la misma factura. Qué se paga en cada caso y por qué la diferencia sorprende al final. El valor de referencia de Catastro: Hacienda no mira lo que pagaste Desde 2022 los impuestos se calculan sobre un valor oficial que no es el precio de la compra. Qué es, cómo se consulta y qué hacer si es más alto. La nota simple: qué dice y qué no dice Cuesta unos pocos euros, se pide por internet y es lo único que demuestra de quién es la casa y qué deudas arrastra. El contrato de arras: lo que firmas antes de firmar Penitenciales, confirmatorias y penales. Cuál te deja salir perdiendo la señal y cuál te obliga a comprar. Cuánto ahorro hace falta para comprar El banco presta el 80 % de la tasación, no del precio. La cuenta del ahorro necesario, con precios reales de la provincia. Lo que se compra con la casa: deudas, derramas y sorpresas Hipotecas vivas, IBI atrasado, derramas aprobadas y okupación. Qué se hereda con el inmueble y cómo comprobarlo antes. Comprar para reformar: cuándo sale a cuenta Lo que cuesta hoy una reforma por metro y a partir de qué diferencia de precio compensa comprar la casa vieja. Comprar casa en un pueblo: lo que cambia Casas grandes y baratas, tasaciones difíciles y bancos que prestan menos. Lo que hay que saber antes de mudarse al pueblo.

Cuánto cuesta vender una casa Plusvalía, IRPF, certificado energético, notaría y cancelación de hipoteca: lo que se descuenta de lo que te dan. A qué precio pongo mi casa Cómo se calcula un precio de salida con los anuncios de tu propio pueblo, y qué pasa cuando te pasas de listo. La plusvalía municipal al vender Los dos métodos de cálculo, cuándo no se paga nada y los 30 días hábiles que casi nadie sabe que corren. Lo que se paga a Hacienda al vender La ganancia patrimonial en el IRPF, los tramos, y las dos exenciones que se dejan pasar por no preguntar. El certificado energético: obligatorio y barato Sin él no se puede ni anunciar. Qué cuesta, cuánto dura y por qué la letra importa menos de lo que crees. Los papeles que hacen falta para vender La lista completa, en orden, y cuáles tardan semanas en llegar si los pides el día antes de la notaría. Vender una casa heredada Aceptar, liquidar el impuesto, inscribir y vender. El orden importa, y saltarse un paso bloquea la venta entera. Por qué tu anuncio no recibe llamadas Anuncios sin precio, sin fotos y sin metros: cuántos hay en el catálogo y qué les pasa a todos ellos. Vender con inmobiliaria o por tu cuenta Qué hace realmente una agencia por su comisión, qué puedes hacer tú, y cuándo cada opción es la buena.

Cuánto cuesta el metro cuadrado, pueblo a pueblo La tabla que no publica nadie de esta provincia: la mediana de cada municipio, calculada con los anuncios vivos de hoy. Dónde se compra más barato Los municipios con el metro más asequible del catálogo, y por qué barato no siempre quiere decir buen negocio. Cuánto renta comprar para alquilar La rentabilidad bruta con precios reales, y las cinco cosas que se comen la diferencia entre bruta y neta. Qué llamamos ganga y cómo se calcula El método completo, con sus umbrales y sus límites, para que puedas decidir si te fías de la etiqueta. Los anuncios que bajan de precio Guardamos el precio de cada anuncio desde el día que entra. Lo que enseña ese histórico sobre cuándo negociar. Alquilar o comprar en Castilla-La Mancha La cuenta con los precios de aquí, que no se parece en nada a la de Madrid ni a la que sale en los titulares.

Comprar casa en Manzanares Precios, tipos de vivienda y oportunidades en Manzanares, con los anuncios vivos del catálogo. Comprar casa en Valdepeñas Qué cuesta la vivienda en Valdepeñas hoy, qué se vende y dónde están las gangas. Comprar casa en Alcázar de San Juan El mercado de Alcázar de San Juan al detalle: precios, tipos y anuncios por debajo de la mediana. Comprar casa en Tomelloso Precios de la vivienda en Tomelloso, qué tipo de casa se vende y qué hay rebajado ahora mismo. Comprar casa en Puertollano Uno de los metros cuadrados más baratos de España con AVE a Madrid. Los números, sin adornos. Comprar casa en Ciudad Real La capital: precios por encima de la media provincial, AVE a Madrid en menos de una hora y qué se encuentra hoy. Comprar casa en Albacete El mercado de la ciudad más grande de Castilla-La Mancha, con los anuncios y los precios del catálogo. Comprar casa en Quintanar de la Orden La puerta de La Mancha toledana: a hora y media de Madrid y con precios de pueblo. Qué hay en venta.