El mercado, con datos
Cuánto cuesta el metro cuadrado, pueblo a pueblo
Los informes de precios hablan de capitales. Aquí está la tabla que falta: lo que se pide por metro cuadrado en cada municipio de la zona, calculado con los anuncios vivos de hoy y recalculado solo cada hora.
| Municipio | €/m² de vivienda | Anuncios medidos |
|---|---|---|
| Santa Cruz de Mudela | 333 € | 8 |
| Argamasilla de Alba | 338 € | 13 |
| Almorox | 339 € | 5 |
| Campo de Criptana | 349 € | 12 |
| Viso del Marqués | 353 € | 9 |
| Almodóvar del Campo | 385 € | 8 |
| La Solana | 400 € | 7 |
| Almagro | 446 € | 10 |
| Membrilla | 467 € | 9 |
| Albarreal de Tajo | 517 € | 5 |
| Almuradiel | 541 € | 9 |
| Argamasilla de Calatrava | 547 € | 29 |
| Navalcán | 554 € | 5 |
| Manzanares | 571 € | 232 |
| Herencia | 620 € | 26 |
| Daimiel | 629 € | 9 |
| Miguelturra | 678 € | 7 |
| Tomelloso | 703 € | 82 |
| Valdepeñas | 714 € | 193 |
| San Carlos del Valle | 740 € | 5 |
| Puertollano | 769 € | 80 |
| Alcázar de San Juan | 876 € | 116 |
| Ruidera | 906 € | 6 |
| Bolaños de Calatrava | 990 € | 5 |
| Escalona | 1.057 € | 9 |
| Sigüenza | 1.148 € | 12 |
| Yepes | 1.161 € | 5 |
| Talavera de la Reina | 1.223 € | 33 |
| Ocaña | 1.278 € | 6 |
| Ciudad Real | 1.394 € | 33 |
| Yebes | 1.488 € | 8 |
| Seseña | 1.500 € | 17 |
| El Casar | 1.626 € | 13 |
| Alovera | 1.678 € | 10 |
| Cuenca | 1.729 € | 5 |
| Yeles | 1.780 € | 5 |
| Guadalajara | 1.900 € | 9 |
| Albacete | 1.943 € | 114 |
| Azuqueca de Henares | 2.076 € | 9 |
| Illescas | 2.220 € | 8 |
Mediana del precio pedido por metro en los anuncios vivos de vivienda (casas, pisos, chalés y dúplex) con precio y superficie. Sólo entran los municipios con cinco anuncios o más. Es lo que se pide, no lo que se firma en notaría: lo segundo no lo publica nadie.
Cómo se calcula
Se toman todos los anuncios vivos de vivienda —casas, pisos, chalés y dúplex— que tengan precio y superficie, se divide precio entre metros y se coge la mediana de cada municipio. Sólo aparecen los pueblos con cinco anuncios o más.
Mediana y no media: con pocos anuncios, un caserón de 600.000 € desplaza la media y no dice nada de lo que cuesta una casa normal. La mediana es el valor de en medio y aguanta mucho mejor.
Lo que este número no es
- No es el precio de venta. Es el precio que se pide. Entre anuncio y notaría hay rebaja.
- No es tu casa. Dentro de un mismo pueblo hay diferencias grandes entre el centro y las afueras, y entre un piso con ascensor y uno sin él.
- No incluye solares, naves ni locales, que tienen un metro que no se parece en nada.
Al lado del dato oficial
El conjunto del catálogo
- 3.256 en venta
- 319 en alquiler
- 113.500 € precio mediano
- 857 € el m² de vivienda
La mitad de los anuncios está entre 65.000 € y 195.000 €. El precio por metro sale de 1484 anuncios de vivienda con precio y superficie. El ministerio tasa el metro en la provincia de Ciudad Real en 828 € (1T 2026).
El Ministerio de Vivienda publica cada trimestre el valor tasado del metro cuadrado de vivienda libre. Es otra cosa —sale de tasaciones, no de anuncios— pero verlos juntos ayuda: cuando lo que se pide está muy por encima de lo que se tasa, el mercado está pidiendo más de lo que los bancos van a financiar.
Para qué sirve esta tabla
Para poner precio a tu casa, para saber si lo que te piden es de la zona, y para encontrar dónde se compra más barato si todavía no has decidido el pueblo.