Vender y alquilar

Luz, agua y gas al cambiar de casa

Cambiar de titular es gratis y tarda unos días. Dar de alta un suministro que lleva años cortado cuesta dinero y puede exigir boletín eléctrico. Saber cuál de las dos te toca evita dormir la primera noche a oscuras.

Cambio de titular

Si el contrato sigue vivo, sólo cambia el nombre. Es gratuito, se hace por teléfono o por internet y hacen falta: DNI, la escritura o el contrato de alquiler, el CUPS —ese código largo que sale en cualquier factura— y una cuenta bancaria.

Pide siempre la última factura del anterior titular: ahí está el CUPS, la potencia contratada y la tarifa.

Alta nueva

Si el suministro está dado de baja hace tiempo, hay que contratar de nuevo: derechos de acceso, de enganche y, si la instalación es antigua o han pasado más de veinte años desde el último boletín, un certificado de instalación eléctrica firmado por instalador autorizado. Entre todo, de 150 a 400 €.

Es el caso típico de una casa de pueblo que llevaba años cerrada, así que cuéntalo en el presupuesto de la compra.

Uno por uno

• Luz. Revisa la potencia: mucha gente paga por 5,5 kW cuando con 3,45 kW le sobra. Bajarla se pide una vez y ahorra todos los meses.
• Agua. Suele gestionarla el Ayuntamiento o una empresa municipal, y a veces hay que ir en persona.
• Gas. Si hay instalación individual, te pedirán la revisión periódica al día.
• Basura y alcantarillado: van con el Ayuntamiento y a menudo se cobran junto al agua.
• Internet. Comprueba la cobertura de fibra en esa calle antes de firmar la compra si trabajas desde casa: en pueblos pequeños cambia de una acera a otra.

El orden

1. En la firma, pide los datos de todos los contratos y las últimas facturas.
2. Cambia titularidades esa misma semana.
3. Toma lectura de los contadores el día de la entrega y anótala.
4. Empadrónate, que es lo que da acceso a médico de cabecera y colegio.

Y si estás en plena mudanza, el resto del orden está en la mudanza sin sorpresas.