Calculadoras
Calculadora: hasta qué precio puedo comprar
Dos techos distintos deciden hasta dónde llegas: el dinero que tienes ahorrado y la cuota que aguantan tus ingresos. Manda el más bajo de los dos, y esta calculadora te dice cuál es.
Cuenta con el 80 % de financiación, el 35 % de ingresos como cuota máxima y unos 1.650 € de notaría, registro, gestoría y tasación.
Cuál te limita
Si te limita el ahorro, esperar unos meses ahorrando sube tu techo deprisa: cada 1.000 € de ahorro son unos 3.400 € más de casa.
Si te limita la cuota, lo que sube el techo es alargar el plazo o bajar el tipo… y las dos cosas encarecen el total. Antes de forzarlo, mira lo que cuesta cada opción en la calculadora de hipoteca.
Lee también: Cuánto ahorro hace falta para comprar El banco presta el 80 % de la tasación, no del precio. La cuenta del ahorro necesario, con precios reales de la provincia.La buena noticia, aquí
Con ese techo, mira dónde llega: en Santa Cruz de Mudela el metro está en 333 €, Argamasilla de Alba el metro está en 338 €, Campo de Criptana el metro está en 349 €. Una casa de 100 m² en cualquiera de esos tres sale por debajo de lo que en una capital cuesta un garaje.
| Municipio | €/m² de vivienda | Anuncios medidos |
|---|---|---|
| Santa Cruz de Mudela | 333 € | 8 |
| Argamasilla de Alba | 338 € | 13 |
| Campo de Criptana | 349 € | 12 |
| Viso del Marqués | 353 € | 9 |
| Almodóvar del Campo | 385 € | 8 |
| La Solana | 400 € | 7 |
| Almorox | 411 € | 6 |
| Santa Cruz de la Zarza | 434 € | 6 |
| Almagro | 446 € | 10 |
| Membrilla | 467 € | 9 |
| Albarreal de Tajo | 517 € | 5 |
| Almuradiel | 541 € | 9 |
Mediana del precio pedido por metro en los anuncios vivos de vivienda (casas, pisos, chalés y dúplex) con precio y superficie. Sólo entran los municipios con cinco anuncios o más. Es lo que se pide, no lo que se firma en notaría: lo segundo no lo publica nadie.
Esto es información general, no asesoramiento fiscal ni jurídico. Los tipos y las bonificaciones cambian, y hay requisitos que dependen de tu caso. Antes de firmar nada, confírmalo con tu gestor o en la Agencia Tributaria de Castilla-La Mancha.
Lo que está por debajo de lo que se pide en su zona
Comparamos cada anuncio con la mediana de su mismo tipo en su mismo municipio. Lo que sale por debajo, lo enseñamos aquí.
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