Proteger la casa

Portal, garaje y buzones: la seguridad que no es sólo tuya

En un piso, buena parte de la seguridad no depende de ti: depende del portal, del garaje y de los vecinos que abren sin preguntar. Y casi todo lo que hay que arreglar se decide en junta.

Los cuatro puntos débiles

• El portal. Se abre a cualquiera que diga «mensajería». Es la forma más común de entrar en un edificio sin forzar nada.
• El garaje. La puerta tarda en cerrarse y da acceso al ascensor y a las escaleras. Un coche entrando es una persona entrando.
• Los buzones. Correo acumulado dice qué pisos están vacíos, y un buzón forzado da documentación con nombres y datos.
• Los trasteros. Puertas finas, candados baratos, pasillo sin luz y sin nadie que pase por allí en semanas.

Lo que se puede aprobar y con qué mayoría

• Arreglar la cerradura del portal o la puerta del garaje: es conservación. No hace falta ni votarlo, hay que hacerlo.
• Cambiar el portero por videoportero, mejorar la iluminación o poner cierrapuertas: mayoría simple, por obra ordinaria.
• Servicios nuevos de vigilancia o portería: tres quintos.
• Cámaras en zonas comunes: acuerdo previo de junta, y además cumplir la normativa de protección de datos. Lo que la ley deja grabar.

Las mayorías completas, en cómo funciona una comunidad de propietarios.

Lo que cuesta poco y funciona

1. Cierrapuertas en portal y garaje, para que nadie los deje abiertos.
2. Luz con detector en garaje, trasteros y patios.
3. Buzones con cerradura decente y una norma: el correo de los pisos vacíos, recogido.
4. Una regla vecinal: no abrir a quien no se identifique, y acompañar hasta la puerta al repartidor si hace falta.
5. Podar los setos que tapan la entrada. Lo que no se ve desde la calle es donde se trabaja tranquilo.

Y lo tuyo

Aunque el edificio sea un colador, tu puerta sigue siendo la última barrera y la más barata de mejorar: puertas y cerraduras.